מהו ביטוח דירה?
אולי ביטוח דירה נראה מיותר בימים רגילים. אבל שריפה, פריצה, רעידת אדמה, שיטפון ופגעים לא צפויים אחרים, עלולים לגרום למשפחה להישאר ללא קורת גג. ועוד,הבית הוא יותר מקירות, ריצפה וגג. הבית הוא המקום בו המשפחה מקיפה עצמה בחום, שמחה, אהבה וחולקת תקופות חיים ארוכות יחדיו. הבית הוא נכס יקר מכל הבחינות. בניגוד לביטוח רכב, ביטוח דירה הוא אינו ביטוח חובה. למרות זאת, מרבית בעלי הדירות בישראל מעדיפים לרכוש ביטוח דירה כנגד מקרים קיצוניים כגון גניבה, שריפה, נזקי צנרת או מים או אפילו כנגד רעידת אדמה, שמרבית המומחים מסכימים שתתרחש באזור שלנו בחמישים השנים הקרובות אם כי רובם גם מסכימים שלא תתרחש באזור המרכז.
היכן כדאי לרכוש ביטוח דירה?
כמו ברוב סוגי הביטוח האחרים, גם ביטוח דירה ניתן לרכוש באמצעות רשת האינטרנט, כמו גם באמצעות ערוצים אחרים, לפי מה שמתאים עבור כל אחד. הרבה לוקחי משכנתאות מעדיפים לקנות ביטוח דירה באמצעות הבנק שלהם: זה אמנם נוח אבל לא תמיד משתלם. חברות ביטוח מציעות כמעט תמיד אופציה רווחית יותר.
כיצד מתבצע הכיסוי במקרה של נזק לבניין?
במקרה של נזק כבד לבית המשותף, יתכן מצב לפיו לא יהיו בידי כל הדיירים אמצעים כספיים שיאפשרו שיקום המבנה. במקרה שלא ניתן לשקם את המבנה מסיבות הכיסוי של ערך הקרקע יאפשר למבוטח לקבל את מלוא שווי השוק של דירתו בתמורה להעברת הבעלות על הקרקע לחברת הביטוח. בדרך זו יוכל המבוטח לרכוש דירה חלופית במקום אחר בישראל ללא תלות באפשרויות המימון של שאר בעלי הדירות.
מהו ביטוח תכולה?
רוב האנשים נוטים לבטח את התכולה שלהם ביטוח יתר – זו העובדה החשובה ביותר בהקשר של ביטוח תכולה. לשמאי הביטוח שמגיע אליכם הביתה יש אינטרס ברור להעריך הערת יתר את שווי הרכוש, שכן רכוש יקר יותר שווה פוליסה גבוהה יותר ועמלה גבוהה יותר לסוכן הביטוח. מומלץ לא להתפתות להגזמות המחניפות של השמאי, שיכול לתת שווי מנופח של אלפי שקלים לפריט ישן ונוסטלגי – אבל חסר ערך כספי. חשוב להתרכז בדברים החשובים באמת: שאלות שחשוב לשאול כאשר מבטחים תכולה, אם חלילה אירע נזק לדירה, כמה יעלה לכם להחליף את הרכוש הישן, למשל סלון, מטבח, מכשירי חשמל, ארון הבגדים. מה שווים האמיתי של התכשיטים וחפצי הנוי בדירה, והאם כל אחד מהם צריך תחליף או שווה את המחיר שנקבע לו. אמנם מחמיא לנו לחשוב שהרכוש שלנו שווה מאות אלפי שקלים, אך עבור מרבית האנשים הערכת שווי נמוכה יותר תספק את השווי הריאלי של רכוש התכולה בדירה.
מהם עיקרי ביטוח דירה?
ביטוח המבנה, המחוברים והקשורים אליו חיבור קבע כגון: צינורות, דוודים, שערים, גדרות, ארונות מטבח ועוד. הרחבה לכיסוי ערך הקרקע. ביטוח תכולת הדירה – חפצים שהינם בבעלות, בחזקת ובאחריות המבוטח ובני ביתו. ביטוח “כל הסיכונים” לתכשיטים ודברי ערך. ביטוח אופניים. ביטוח חבויות. אחריות חוקית כלפי צד שלישי וכלפי עובדי משק הבית. ביטוח רכוש הנמצא בכספת הבנק. ביטוח סיכוני טרור. ביטוח כלי נשק. ביטוח תאונות אישיות.
